移転・引越し情報局 | 事務所デザイン.net

不動産仲介業者のことで質問があります。 仲介業者が受け取る仲介手数料ですが、この報酬の範囲はどこからどこまでになりますか？ というのは、仲介手数料というのは物件の引渡しまで面倒を見ることなのか、 それとも物件の売買契約までの手数料なのか。 要はその後行われるローン手続きや移転手続きまでが仲介手数料の守備範囲なのかということです。 私は物件の契約を行い、そのまま仲介業者のいわれるままにローン契約等に進んでますが、ローンの事務手数料を10万以上取られたりと、司法書士の見積が高かったりと不信感が募っています。 なので、ローンを自分でやったり、登記を自分でやったりしたいのですが、そうすると仲介業者はどのような役回りになるのでしょうか？ そこで仲介業者の守備範囲が気になってきているのです。

司法書士の報酬について質問があります。 質問番号： 7,085,584 にて質問させていただいた続きです。 報酬が妥当かどうか、自分で出来ないかどうか、についての質問です。 今回中古物件を契約し、2400万+400万の2800万でローンを組みます。 仲介業者経由で司法書士事務所より提示された見積は以下のとおりです。 ・所有権移転土地9万 ・所有権移転建物1万 ・抵当権設定2400万 24000円 ・抵当権設定400万 4000円 ・住宅用家屋証明書 1万円 ・調査、完了後謄本 両方で2万 約15万 これに対して報酬額15万 合計30万です。 報酬額15万が妥当かどうか、が質問になります。1円でも節約したいおもいです。 以前の質問で抵当権は銀行負担じゃないかという意見もありましたが私には判断できません。 よろしくお願いします。 （前所有者の抹消分の見積はありません。）